Статьи: оптимизация налога на имущество

ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА В ЗАКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД (ЗПИФ)

С целью сохранности активов последние передаются в ЗПИФ, который не является юридическим лицом, а представляет собой имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление. Деятельность ЗПИФ регламентируется Федеральным законом от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». Собственники помещений в этом случае будут выступать в качестве учредителей управления, а управляющая компания – доверительного управляющего. В …

ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА В ЗАКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД (ЗПИФ) Читать далее »

РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ НА ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО – ПЕНСИОНЕРА

В отношении ИП очень важным является и то, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст.24 ГК РФ). Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. Перечень имущества, на которое не может …

РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ НА ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО – ПЕНСИОНЕРА Читать далее »

АРЕНДА ИМУЩЕСТВА У ОРГАНИЗАЦИИ ИЛИ ИП, ПРИМЕНЯЮЩИХ УСН (ПАТЕНТ)

Схема работает следующим образом. Основное средство покупает организация или ИП, применяющие упрощенную систему налогообложения. Впоследствии они сдают это имущество в аренду предприятию, применяющему общий режим налогообложения. Преимущества и недостатки схемы К сожалению, с 2015 г. предусмотрена уплата организациями, применяющими УСН, налога на имущество в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их …

АРЕНДА ИМУЩЕСТВА У ОРГАНИЗАЦИИ ИЛИ ИП, ПРИМЕНЯЮЩИХ УСН (ПАТЕНТ) Читать далее »

ДОСРОЧНОЕ СПИСАНИЕ “СТАРОЙ” НЕДВИЖИМОСТИ

В целях приведения активов в соответствие с нормами п.4 ПБУ 6/01 (где говорится о том, что основное средство должно быть пригодно для использования) и снижения налогов некоторые организации списывают ненужное имущество до истечения срока его полезного использования. Например, в компании есть старый полуразвалившийся склад, который еще не самортизирован, но эксплуатации и восстановлению не подлежит. Его …

ДОСРОЧНОЕ СПИСАНИЕ “СТАРОЙ” НЕДВИЖИМОСТИ Читать далее »

УЧЕТ НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ИЛИ НЕЗАВЕРШЕННЫХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ НА СЧЕТЕ 08

Рассмотрим, допустимо ли вести учет основных средств, не прошедших регистрацию, на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» вместо счета 01 «Основные средства». И в связи с этим не облагать их налогом на имущество. Сразу скажем, что нет: отсутствие регистрации объекта недвижимости не является условием для непризнания его в качестве основных средств. Если здание пригодно к …

УЧЕТ НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ИЛИ НЕЗАВЕРШЕННЫХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ НА СЧЕТЕ 08 Читать далее »

ОПТИМИЗАЦИЯ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО (СТАТЬИ)

ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА В ЗАКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД (ЗПИФ) РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ НА ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО – ПЕНСИОНЕРА АРЕНДА ИМУЩЕСТВА У ОРГАНИЗАЦИИ ИЛИ ИП, ПРИМЕНЯЮЩИХ УСН (ПАТЕНТ) ДОСРОЧНОЕ СПИСАНИЕ “СТАРОЙ” НЕДВИЖИМОСТИ УЧЕТ НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ИЛИ НЕЗАВЕРШЕННЫХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ НА СЧЕТЕ 08

Пролистать наверх