Статьи: оптимизация налога на имущество

С целью сохранности активов последние передаются в ЗПИФ, который не является юридическим лицом, а представляет собой имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление. Деятельность ЗПИФ регламентируется Федеральным законом от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». Собственники помещений в этом случае будут выступать в качестве учредителей управления, а управляющая компания — доверительного управляющего. В …

ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА В ЗАКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД (ЗПИФ) Читать далее »

В отношении ИП очень важным является и то, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст.24 ГК РФ). Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. Перечень имущества, на которое не может …

РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ НА ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО — ПЕНСИОНЕРА Читать далее »

Схема работает следующим образом. Основное средство покупает организация или ИП, применяющие упрощенную систему налогообложения. Впоследствии они сдают это имущество в аренду предприятию, применяющему общий режим налогообложения. Преимущества и недостатки схемы К сожалению, с 2015 г. предусмотрена уплата организациями, применяющими УСН, налога на имущество в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их …

АРЕНДА ИМУЩЕСТВА У ОРГАНИЗАЦИИ ИЛИ ИП, ПРИМЕНЯЮЩИХ УСН (ПАТЕНТ) Читать далее »

В целях приведения активов в соответствие с нормами п.4 ПБУ 6/01 (где говорится о том, что основное средство должно быть пригодно для использования) и снижения налогов некоторые организации списывают ненужное имущество до истечения срока его полезного использования. Например, в компании есть старый полуразвалившийся склад, который еще не самортизирован, но эксплуатации и восстановлению не подлежит. Его …

ДОСРОЧНОЕ СПИСАНИЕ «СТАРОЙ» НЕДВИЖИМОСТИ Читать далее »

Рассмотрим, допустимо ли вести учет основных средств, не прошедших регистрацию, на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» вместо счета 01 «Основные средства». И в связи с этим не облагать их налогом на имущество. Сразу скажем, что нет: отсутствие регистрации объекта недвижимости не является условием для непризнания его в качестве основных средств. Если здание пригодно к …

УЧЕТ НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ИЛИ НЕЗАВЕРШЕННЫХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ НА СЧЕТЕ 08 Читать далее »

ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА В ЗАКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД (ЗПИФ) РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ НА ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО – ПЕНСИОНЕРА АРЕНДА ИМУЩЕСТВА У ОРГАНИЗАЦИИ ИЛИ ИП, ПРИМЕНЯЮЩИХ УСН (ПАТЕНТ) ДОСРОЧНОЕ СПИСАНИЕ “СТАРОЙ” НЕДВИЖИМОСТИ УЧЕТ НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ИЛИ НЕЗАВЕРШЕННЫХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ НА СЧЕТЕ 08